2021年，陆家嘴计划实现房地产业务总流入197.19亿元，总流出249.90亿元。金融业务总流入27.30亿元，总流出24.23亿元。

2021年3月17日至2021年3月18日，公司发行2021年度第二期中期票据（简称：21陆金开MTN002，代码：102100483），实际本期发行金额为人民币40亿元，期限2+2年。

项目由5宗经营性地块组成，位于陆家嘴金融城内北侧滨江区域，坐拥黄浦江核心段岸线接近1.5公里，俗称“陆家嘴北滨江”。

陆家嘴表示，利润增长主要是由于公司本年度受托开发管理、受托销售管理、受托租赁管理及金融板块收入增加所致。

实际发行金额为10亿元，期限3+2年，每张面值为人民币100元，发行票面利率为3.8%，募集资金已经于2月26日全额到账。

至于募集资金用途方面，本次募集的10 亿元将全部用于归还公司本部及下属子公司有息负债。

由上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司以24.65亿底价获得，成交楼板价30916元/平方米。

陆家嘴于1月21日发行上述债券，简称21陆金开SCP001，代码012100332，发行利率为2.4%，发行价格为100元/百元面值，期限为35天。

待出售事项完成后，大悦城地产预期录得收益约5.03亿元（除税前及有待审核）。来自出售事项销售所得款项净额将入账为集团溢利及将用作集团一般营运资金。

本期债务融资工具发行拟募集资金15亿元，发行期限90天，面值为100元，主承销商/簿记管理人上海浦东发展银行股份有限公司。

本次中期票据注册金额为50亿元，注册额度自通知书落款之日起2年内有效，由中国建设银行股份有限公司和交通银行股份有限公司联席主承销。

据公告，陆家嘴本次发债所募资金具体将用于偿还“16陆嘴01”债券，该笔债券当前余额为49.6亿元，当前票面利率为3.95%。

债券为私募债，拟发行金额为50亿元，于2020年10月19日受理，承销人/管理人为国泰君安证券股份有限公司，及爱建证券有限公司。

海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发行了一笔规模为20亿元的超短期融资券，发行利率为3.3%。

截至募集说明书签署日，陆家嘴及其下属子公司待偿还债券余额为140亿元，其中中期票据40亿元，公司债券50亿元，超短期融资券50亿元。

其中，公司持股比例为 30%，认缴出资额人民币30亿元；陆家嘴集团持股比例为70%，认缴出资额人民币70亿元。

本次增资完成后，佳章置业的注册资本金将由人民币500万元增加到人民币505,833万元，股东双方持股比例不变。

有市场人士称：“这可能是除了九宫格外，前滩位置最好的住宅地块，没有之一”。

经过100轮竞价，陆家嘴力压融信，以49.11亿元摘得，成交楼板价为5.72万元/平方米，溢价率为34.58%。

其中甲级写字楼的总建筑面积173万平米，高品质研发楼的总建筑面积33万平米，商业物业的总建筑面积45万平米，住宅物业的总建筑面积9万平米，酒店物业的总建筑面积12万平米。