2021年首2月，碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币868.7亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约982万平方米，同比分别增长61.34%及55.63%。

项目现时已经正在申请预售楼花同意书，预计会在今年内开售，过往曾经获批兴建1幢23层高住宅大厦，提供大约190伙，并以中小型单位为主。

碧惠保隶属于文津国际，文津国际成立于2007年，在传统保险经纪业务的基础上致力于互联网保险平台业务和渠道业务的开发。

项目约有190个单位，目前正准备申请预售楼花同意书。

债券类别为ABS，拟发行金额20亿元，原始权益人为碧桂园地产集团有限公司，计划管理人为天风（上海）证券资产管理有限公司。

江苏南通公开出让3宗涉宅地，包括海门区1宗和通州区2宗，总起价约12.1亿元。出让结果显示，三宗地块总成交约16.74亿元。

其表示，该增长主要由于集团物业管理在管面积的增加与社区增值服务及城市服务业务收入的综合上升导致。

盘前集合竞价，碧桂园服务跌2.99%，报65港元；蓝光嘉宝涨15.53%，报45港元。

蓝光发展全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司，拟将持有的蓝光嘉宝服务64.6203%股份，转让给碧桂园服务全资子公司碧桂园物业香港控股有限公司。

增加现金流，这也是外界普遍认为蓝光嘉宝被出售的主要原因。

根据公告，这笔交易总代价约为48.47亿元。

江西景德镇市浮梁县第三小学东北侧一宗商住用地成功出让，最终碧桂园以底价约2.65亿元竞得该地块，成交楼面价约1901元/平方米。

蓝光发展方面则对观点地产新媒体表示“一切正常”。

其中碧桂园服务表示，其股份于2月23日上午九时正起于香港联合交易所有限公司短暂停牌，以待发布一则公告，内容有关公司拟进行可能构成须予公布的交易的内幕消息。

“裂变”路上，碧桂园还有更多目标需要完成。

现时，碧桂园并无已发行尚未偿还的2022年4月票据。

该债券债券于1月22日获深交所通过，拟分期发行，期限为不超过10年期（含10年期）。

2021年1月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币403.2亿元，归属本公司股东权益的合同销售建筑面积约456万平方米。

有规模作为前提，才有接下来的故事。

该专项计划的性质为ABS，拟发行金额为6.2亿元，计划管理人为国信证券股份有限公司。