德信中国在前三个月实现累计合约销售金额约人民币190.30亿元,同比增长255%,累计合约销售面积约89.4万平方米。
截至2020年12月31日止年度,合约销售额约为人民币635.30亿元,总销售面积约为3,114,000平方米,分别同比增长约40.9%及26.5%。
于今年2月,德信中国实现合约销售金额约人民币40亿元,合约销售面积约16.8万平方米。
经过454轮竞价,杭州润昕企业管理有限公司(德信)以上限价格14.58亿元竞得该宗地,楼面价13950元/㎡,溢价率49.99%,竞配自持面积比例2%。
3宗地块总出让面积500亩,建筑面积62万平米,其中2宗位于余姚中心城区,1宗位于姚北新城板块。
该地块名称为常山县城东新区漫悦湾东侧地块,出让面积为80904平方米,容积率为1.76,规划建筑面积约为14.26万平方米,地块起始价为3.3亿元,楼面起价为2313.91元/平方米。
温岭市箬横镇RH091003-1地块,位于箬横镇上叶村,出让面积36757平方米,容积率2.5,建筑面积91892.5平方米,起价2.18亿元,起始楼面价2372元/平方米。
德信服务已订约管理226项物业,合约总建筑面积为3540万平方米,覆盖中国12个省份的31座城市。
1月15日,杭州公开出让主城区6宗地块,包含4宗涉宅地及2宗商地。最终,6宗地块均成功完成出让,总成交价85.64亿元。
上述票据将与德信中国于2020年12月3日发行的于2022年到期的2亿美元9.95%的优先票据合并及形成单一类别,德信中国将使用额外票据发行的所得款项净额偿还现有境外债务。
德信以上限价格8.36亿元竞得萧政储出(2021)6号地块,竞配自持面积比例13%;而萧政储出(2021)7号地块则被万泰控股以上限价格3.77亿元竞得,竞配自持面积比例5%。
据悉,德信中国在2020年的销售目标约为540-590亿,其目标增长率约为20-30%,已超额完成。
德信中国完成以现金要约购买2021年到期的3亿美元利率为12.875%的优先票据,根据要约购回的2021年票据注销后,本金总额2.5818亿美元的2021年票据仍未偿还。
要约于2020年12月4日届满。截至届满期限,本金总额为4182万美元的2021年票据(相当于2021年票据未偿还本金总额的约13.94%)已根据购买要约获有效提交,且并未被撤回。
截至2020年11月30日止一个月,德信中国实现合约销售金额约人民币76.80亿元,合约销售面积约43.6万平方米。
最终经过近8小时、287轮竞价,温州盛银企业管理有限公司(德信)以上限价格15.92亿元竞得该地块,投报无偿返还住宅建筑面积7950㎡,成交楼面价15346元/㎡,溢价率34.92%。