标的资产为公司控股的项目公司所有，位于合肥市望江西路69号，包括西湖国际广场商业裙房。

宋都股份表示，上述代建项目的获取是公司对品牌输出、管理输出的代建业务加大拓展力度的体现，符合公司积极推进代建业务的发展战略。

宋都股份为控股子公司安徽盛都房地产开发有限公司提供担保0.62亿元。

公告称，宋都控股未来半年内到期的质押股份累计3.75亿股，占其持有公司股份总数的79.93%，占公司总股本的27.98%，前述质押股份是为支持宋都集团获得借款助力主业发展提供质押担保.

截至本公告日，宋都股份及控股子公司对外担保总额130.26亿元，占公司最近一期经审计净资产的280.19%，无逾期对外担保情形。

于2020年12月2日，宋都股份回购股份方案已实施完毕，通过集中竞价交易方式回购公司股份累计数量为7657.0025万股，占公司总股本5.71%，支付总额2.89亿元。

同一日，宋都股份全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司为颂都投资8250万元借款提供信用保证担保。

截至公告日，宋都股份及控股子公司对外担保总额127.53亿元，占公司最近一期经审计净资产的274.32%，公司无逾期对外担保情形。

宋都股份表示，本次交易对价以评估报告为依据，共计交易金额为126,230,000元。本次交易完成后，标的资产归公司所有。

营业收入同比大增主要为本期项目交付结转收入增加所致；同期营业成本大幅增长307.09%，主要系本期项目交付结转成本增加所致。

股份回购资金总额上，调整前回购股份资金总额不低于2.5亿元，不超过5亿元。调整后回购股份资金总额不低于2.8亿元，不超过5亿元。

公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司将为另一家全资子公司杭州颂都投资管理有限公司6600万元借款提供担保。

宋都股份全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司与债权人签订了《质押合同》，以定期存单质押形式为前述主债权项下提供质押担保，担保的主债权本金金额共计9500万元。

截至2020年9月30日末，宋都股份借款余额82.36亿元，累计新增借款金额12.93亿元，累计新增借款占上年末净资产的具体比例为23.41%。

项目的中标是公司对品牌输出、管理输出的代建业务加大拓展力度的体现，符合公司积极推进代建业务的发展战略。

截至公告日，宋都股份对外担保总额为132.52亿元（不含本次），占公司最近一期经审计净资产的285.05%。

关于杭州之门项目进展，俞建午回应称，杭州世纪中心项目是公司与绿地集团合作项目，公司参股50%。该项目目前施工高度已达150米，项目将在2022年亚运会前整体竣工。

2020年1-6月（未经审计），杭州禹翔总资产50.05亿元，总负债30.14亿元；营业收入0万元，净利润-904.79万元。

宋都控股本次质押股份数量为3.75亿股，占其所持股份比例的79.93%，占总股本的27.98%，质押起始日为2020年9月10日，质押到期日为2020年12月17日，质权人为杭州西奥电梯有限公司。

截至2020年6月30日，源茂投资总资产650.88元，总负债3000元，营业收入为零元，净利润-119.47元。