项目公司的主要资产为土地。该土地东至五湖大道、南至高远路、西至规划道路、北至和风路，总地盘面积28,845.3平方米，地积比率不低于2.5及不超过2.7，楼宇高度限制为80米。

广西华宇同意认购项目公司注册资本并按股权比例提供股东贷款，暂需要支付总额约4.21亿元。敏捷控股表示，监于增资后集团将拥有项目多数权益，敏捷控股将继续控制项目公司及该土地。

其中，西安丝路国际金融创新中心有限公司以8.76亿元摘1宗商服用地、2宗商住地；碧桂园以36.52亿元摘2宗宅地；招商以13.14亿元竞得1宗宅地；重庆华宇集团以24.66亿元竞得1宗宅地。

华西证券-华宇集团商业物业资产支持专项计划发行人为重庆华宇集团有限公司、重庆华宇酒店管理有限公司，品种为ABS，拟发行金额12.72亿元。

华宇以楼面地价17000元/㎡摘得，配建并无偿移交5%的租赁住房，租赁住房单套建筑面积控制在60-120㎡范围内，配建相应地下停车位，溢价率17.24%。

华宇2019年并未完成500亿元的小目标，今年的业绩则比去年更差，800亿元的成绩恐亦无法实现。

于2020年3月末，华宇短期有息负债总额为43.95亿元，存在一定的短期偿债压力。报告期内，发行人账面货币资金分别为49.55亿元、61.94亿元、62.89亿元、77.44亿元。

两宗地块引来了碧桂园、龙光、金地、招商、星河、敏捷、旭辉、华宇、新城、聚龙、领地、合能、中梁、港龙等企业。

重庆华宇将该期债券扣除承销费、偿还16华宇02后的闲置募集资金约1.45亿元临时用于补充流动资金。

该期债券发行总额为27亿元，期限为5年期，债券在存续期第4年的票面利率为7.50%。

观点地产新媒体查阅，最终地块由华宇地产以16.07亿元竞得，楼面价13344.54元/平方米，溢价率17.63%。

最终地块被华宇+金科联合体拍下，成交总价3.36亿元，楼面价5233元/平方米，溢价率4.3%。

其中P（2020）021号地块在经过110轮竞拍后，由武汉华宇业瑞企业管理有限公司以总价5.04亿元，楼面价2296.81元/平方米，溢价率76.12%竞得。

重庆华宇表示，本期发行公司债券募集资金全部用于偿还即将回售或到期的公司债券，改善公司债务结构。

该地块名为沙坪坝区沙坪坝组团F分区F7-2/03号宗地，属于二类居住用地兼容商业商务用地，土地面积3098平方米。

据称，从区域整体规划来看，该地块是沙坪坝核心区少有的未开发地块，稀缺性较强。

资料显示，南京珂聚商业咨询有限公司的法人代表樊红雷是雅居乐苏沪区总经理，该公司由雅居乐商管和奇珂成立的合资公司。

华宇以成交总价13.35亿竞得滨湖区扬子江路以南、华山路以东的滨湖BH2019-10号地块。

华宇以28.9亿拿下海河教育园地块，首次进驻天津，成交楼面价约8830元/㎡，溢价率14%；复地以底价36亿拿下滨海于家堡地块，成交楼面价约8224元/㎡。

观点地产新媒体了解，该债券为小公募债，规模18亿元，承销商/管理人为西南证券股份有限公司。