本期债券最终实际发行数量为30亿元，品种一实际发行规模19亿元，票面利率为3.38%；品种二实际发行规模11亿元，票面利率为3.98%。

地块名称为江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块，出让面积1.21万㎡，容积率1-1.7，建筑面积2.06万㎡，起价22688.64万元，楼面起价11040元/㎡。

双方将共同推进东莞轨道交通上盖物业开发，践行土地集约利用与城市空间优化。

目前，该债券品种一的票面利率确定为3.38%，品种二票面利率确定为3.98%。

户型涵盖开放式至3房，价单单位售价介乎709.2万至1,591.8万港元，呎价介乎22,461至27,482港元。

依托万物云城市运营和管理能力，开展市容环卫、园林绿化、市政管养、水域养护、物业管理、停车场管理、企业和市民服务、公共资源管理经营等服务。

关于募集资金用途，万科企业称，本次债券募集资金扣除发行费用后，拟用于发行人住房租赁项目建设及补充营运资金。

联星村的落袋，将极大补充万科在城市更新方面的储备。

“17万科02”此前的发债情况为发行规模10亿元，债券期限5年，初始发行利率4.54%，存续期后2年的票面利率调整为2.3%。

瑞银建议万科分拆其物业管理部门，估计市值可能超过3,000亿港元，接近万科的3,040亿港元。

债券类别为ABS，拟发行金额11.80亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。

项目预计将于短期内公布最新销售安排，并于本周内开售。

买入前，贝莱德持有万科企业94,430,448股份，持股比例为4.99%；本次买入后则持有95,527,848股，持股占比为5.04%。这也是贝莱德首次取得须具报权益。

以定价计，该批单位市值超过4亿港元。

万科物业管理、物流仓储及零售购物中心等非地产发展业务价值不断增长，在未来1至2年有释放价值的可能。

万科在12月拼了命的向前追赶，创下新单月销售新高1015.4亿元后，仍没有赶上今年卖房抓回款的恒大。

2020年1-12月，万科累计实现合同销售面积4667.5万平方米，合同销售金额7041.5亿元，同比分别录得增长13.5%、增长11.62%。

江干区景芳三堡单元JG1203-11地块最终经过经过185轮竞价，被杭州滨欢企业管理有限公司（滨江集团）以总价20.36亿元竞得，楼面价28935元/平方米，溢价率达122.27%。

最终经过53轮竞价，由杭州锦腾置业有限公司（万科）以上限价格40.6亿元竞得，成交楼面价28674元/㎡，溢价率29.71%，竞配自持面积比例3%。

该债券类别为ABS，拟发行金额11.80亿元，发行人为万科企业股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。