本期债券最终实际发行数量为30亿元,品种一实际发行规模19亿元,票面利率为3.38%;品种二实际发行规模11亿元,票面利率为3.98%。
地块名称为江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块,出让面积1.21万㎡,容积率1-1.7,建筑面积2.06万㎡,起价22688.64万元,楼面起价11040元/㎡。
户型涵盖开放式至3房,价单单位售价介乎709.2万至1,591.8万港元,呎价介乎22,461至27,482港元。
依托万物云城市运营和管理能力,开展市容环卫、园林绿化、市政管养、水域养护、物业管理、停车场管理、企业和市民服务、公共资源管理经营等服务。
关于募集资金用途,万科企业称,本次债券募集资金扣除发行费用后,拟用于发行人住房租赁项目建设及补充营运资金。
“17万科02”此前的发债情况为发行规模10亿元,债券期限5年,初始发行利率4.54%,存续期后2年的票面利率调整为2.3%。
瑞银建议万科分拆其物业管理部门,估计市值可能超过3,000亿港元,接近万科的3,040亿港元。
债券类别为ABS,拟发行金额11.80亿元,发行人为万科企业股份有限公司,承销商/管理人为中信证券股份有限公司。
买入前,贝莱德持有万科企业94,430,448股份,持股比例为4.99%;本次买入后则持有95,527,848股,持股占比为5.04%。这也是贝莱德首次取得须具报权益。
万科物业管理、物流仓储及零售购物中心等非地产发展业务价值不断增长,在未来1至2年有释放价值的可能。
万科在12月拼了命的向前追赶,创下新单月销售新高1015.4亿元后,仍没有赶上今年卖房抓回款的恒大。
2020年1-12月,万科累计实现合同销售面积4667.5万平方米,合同销售金额7041.5亿元,同比分别录得增长13.5%、增长11.62%。
江干区景芳三堡单元JG1203-11地块最终经过经过185轮竞价,被杭州滨欢企业管理有限公司(滨江集团)以总价20.36亿元竞得,楼面价28935元/平方米,溢价率达122.27%。
最终经过53轮竞价,由杭州锦腾置业有限公司(万科)以上限价格40.6亿元竞得,成交楼面价28674元/㎡,溢价率29.71%,竞配自持面积比例3%。
该债券类别为ABS,拟发行金额11.80亿元,发行人为万科企业股份有限公司,承销商/管理人为中信证券股份有限公司。