值得注意的是，除了限价之外，该地块还限售，要求应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套。

两宗商住地编号分别为DAEJ2017030号、DAEJ2017031号，均位于南昌九龙湖，分别由南昌市贸良实业发展有限公司与长沙兴茂企业管理咨询有限公司竞得。

9地块含商业、商务用地面积至少21.33万平方米，住宅面积约62.18万平方米。住宅面积全部将建为三限房用地。

目前，开业3天，南昌首创奥特莱斯客流量接近18万人次，销售额达人民币2180万元。

同时，转让将有助于商城房产资金回笼，为该公司未来发展储备资金，在转让完成后，南昌茵梦湖项目产权将不在该公司合并报表范围内。

28号地块由南昌轨道交通地产开发有限公司与华海投资（香港）有限公司（华润置地）联手夺得，成交价为底价10.05亿元，楼面价4000元/平方米。

南昌公开出让南丰县县城的一宗商住用地，最终富力地产全资子公司——九江富力房地产开发有限公司以3.3亿元竞得，楼面价约2533元/平方米，溢价率106.25%。

两宗地块均为限价地，限价1.17万元/平方米，同时，地块要求签订购房合同后5年之内不能转让，且优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套。

因此，该地最终被华润收入囊中将是大概率事件，根据出让要求，地块需配建6万平购物中心，或将打造成华润万象汇。

苏宁置业收入南昌的首个项目将定位为苏宁广场，将包含15.5万平方米的集中商业、地铁上盖甲级写字楼和五星级酒店，计划投资60亿。

地块位于银城路以南，抚生西路以东，用地性质为住宅用地，占地面积47.5亩，2.2≤容积率≤2.5，未来住宅销售上限为9000元/平方米。

新政实施后，职工偿还贷款时不必再提前筹措资金，只要通过办理对冲还贷业务就可以直接利用现有的个人住房公积金账户的余额，冲抵个人的住房公积金贷款。

三块地需统一规划、整体开发，必须由同一开发商竞得。地块内商品房住宅最高销售均价不得超过9500元/平方米。

截至目前，银亿房地产股份有限公司及控股子公司担保余额为876,810万元，占2016年12月31日经审计合并会计报表净资产总额656,919.95万元的133.47%。

9月27日，南昌土地市场成交了三宗采用“限房价、竞地价”方式出让的用地，分别由蓝光、联发、福建宏辉3房企分食，共揽金14.9亿元。

房地产离不开政策与宏观经济、金融大环境。高屋建瓴、大处着眼，才能真正读懂房地产。

9月26日，南昌市发布新规并于11月1日起执行，其中提到划拨国有土地上城镇住房转让，由购房人按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金，房屋成交价格参照税务部门计征契税时计税价格确定。

DXJJ2017007地块经过近1个半小时激烈竞价后由江苏金科天宸房地产有限公司夺得，总价9.68亿元，楼面价为4985元/平方米，溢价率34.4%。

9月6日，南昌新推4宗地块，面积合共227.45亩；该4宗地将均于9月27日拍卖出让。

绿地将于此打造绿地产业小镇，总投资额为200亿元，规划建设用地约1500亩，主要建设项目有健康智慧小镇和文化旅游小镇。