逐渐脱离高速增长发展期后，如何在大量使用少数股东权益资本的情况下，避免陷入高债务后的另一个泥潭依然是重点。

为更好体现与衡量房企的融资能力，观点指数对评价指标作出了斟酌与修订，加入了更加灵敏的指标。

REITs能促进金融与房地产良性循环，如果有信托的积极参与，对建立起一个成熟的REITs市场来说具有重要的支持作用。

对于资产规模、物业定位及客群方面的选择，招商房托明显还有许多可以改进的地方。

TOP3的房企分别是碧桂园、恒大和万科。其中碧桂园9月销售860亿元，创下年内新高，1-9月累计销售6153亿元，进一步拉开与后面房企的距离。

8月样本房企融资活动稍有增加，观点指数共监测到债券配股等融资活动46起，比7月增加13起。

不发展新的副业不会踏入高投入、低回报的困境，但也令公司很难保持高增长，未来就看资本市场如何定价滨江服务了。

三条红线标准稍显严苛，目前房企达标情况堪忧。而穆迪信用评级与市场判断更加趋同，三条红线则更多凸显监管意图。

8月3日，国家发展改革委办公厅发布《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》，标志着我国基础设施REITs正式启动。

中期报显现出的异象未必会在年报中重现，但利润下降与少数股东权益占比快速升高却是实在的。

究竟是消息利好出货，还是增长故事完结？

透过杠杆可以降低房企的资金投入，提高资金周转率，而通过合作则可以将部分债务表外处理，从而提升相关财务指标。

TOP5房企依然为碧桂园、恒大、万科、保利、融创，排名相对稳定。其中碧桂园和恒大的全口径销售额已然突破4500亿元。

7月房地产本年投资虽周期性下滑，但同比大幅增长，扭转年初的颓势。同时，境内、境外债券发债规模也继续回暖，房企境内债券加权平均票面利率创下年内新高。

随着国内推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的展开，预计我国IDC REITs市场有望迎来突破。

极致完美的状态就是有规模也有质量，只是要达到这样的状态非常有挑战性。

吴建斌建议，在财务策略上还是要小步快跑，不要把杠杆用得太足，保持一个合理的杠杆，不要把增长看得太高，保持5%、10%长期下去。

邵宇：过去几个月央行释放的流动性，也就是印出来的钞票，超过了过去10年的总和。这些钱去到哪里？很多只能去到固定资产。

见证光大安石飞速发展的十三年里，陈宏飞始终保持平常心。

科技与地产结合成为众多公司未来探索的方向，在新基建政策下，未来对数据中心基础设施的需求具备非常广阔的发展空间。