南京33.4亿两宅地封顶价摇号结果出炉:招商、南国置业各得一宗

观点地产网

2020-09-27 18:08

  • 编号NO.新区2020G13地块,经过24轮竞价,地块达最高楼面价限价23159元/平方米,被招商摇号以成交价17.6亿元竞得。

    观点地产网讯:9月27日,江苏南京江北区就9月25日公开竞价的2宗达到上限价格的南京江北核心区宅地进行摇号确定竞得者。

    最终,摇号结果显示,编号NO.新区2020G13地块,经过24轮竞价,地块达最高楼面价限价23159元/平方米,被招商摇号以成交价17.6亿元竞得;编号NO.新区2020G14地块经过22轮竞价,地块达到最高楼面限价23177元/平方米,被电建&南国置业摇号以成交价15.8亿元竞得,两宗地总成交价33.4亿元。

    据观点地产新媒体了解,编号NO.新区2020G13地块位于江北新区新浦路以东、兴隆路以南,出让面积34544.01平方米,容积率为2.2,建筑面积75996.82平方米,该地块起价15.3亿元,楼面起价20132.42元/平方米,最高限价17.6亿元。

    编号NO.新区2020G14地块位于江北新区江苑路以北、新浦路以西,出让面积30986.34平方米,容积率为2.2,建筑面积68169.95平方米,该地块起价13.7亿元,楼面起价20096.83元/平方米,最高限价15.8亿元。

    据出让文件要求,上述2宗地块均设置商品住宅(毛坯)销售限价30750元/平方米,毛坯最高销售单价不超33825元/平方米,实行达到最高限价后摇号的最新土拍政策,同一竞买人及同一集团成员企业不得竞得(含联合竞买)本批公告中的两块及以上的住宅(商住)用地。值得注意的是,本次出让地块此前于7月15日挂牌时,销售精装均价设定为不超35000元/平方米。

    此外,地块要求限制装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,住宅应100%实行全装修成品住房交付,无容积率奖励。地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

    审校:刘满桃



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