首开为福州鼓楼区白马映书台项目引合作方 新股东各持20%

观点地产网

2020-09-11 10:19

  • 增资完成后,原股东福州首开福泰投资有限公司所持股权由100%降至60%,两家新进投资方各持有融资方20%股权。

    观点地产网讯:北京产权交易所9月11日披露,首开集团拟为附属公司福州首开纵成置业有限公司引进2个新股东,募资金额不低于4000万元,拟募集资金对应持股比例为40%。

    增资文件显示,福州首开纵成置业有限公司成立于2019年6月,注册地址位于福建省福州市鼓楼区南街街道杨桥中路69号-105室,注册资本为1000万元,实收资本为0,经营范围为房地产开发经营等。

    查阅公开资料可知,该公司为福州鼓楼区白马映书台项目的开发商。2019年,首开以7.18亿元+配建6300平方米、摇号竞得位于鼓楼区白马河以西、新西兰河以北、柳河路以北的旧改项目商住地块,用地面积1.31万平方米,容积率1-2.39,成交楼面价23014元/平方米,并要求商务办公建筑面积不超过550平方米,商业建筑面积为520-1050平方米。

    截至2020年8月31日,其总资产为7.72亿元,总负债为7.73亿元,所有者权益为-86.76万元;营业收入为0,净利润亏损74.92万元。福州首开纵成置业尚有关联方欠款本金258,243,600元,按照年利率4.9%标准计息5,381,832.01元,本息合计2.64亿元。

    增资完成后,原股东福州首开福泰投资有限公司所持股权由100%降至60%,两家新进投资方各持有融资方20%股权。高层任免方面,其总经理由原股东福州首开福泰投资有限公司提名,并由增资后的董事会聘任产生;总经理担任融资方的法定代表人。管理方面,仍沿用原股东的项目管理体系,按照原股东的开发审批流程和操作标准进行项目开发,项目前期物业服务由原股东已确定的物业管理公司管理。

    另据观点地产新媒体报道,9月4日,首开&华润联合发布喜报,携手成功摘得太原小店区坞城村3宗城改用地,土地用途包括住宅、商业、幼儿园,土地面积合计约8.05万平方米。

    审校:钟凯



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