保利置业2.52亿挂牌上海杨浦区平凉路40街坊项目公司50%股权

观点地产网

2020-09-04 18:13

  • 该地块为商办用地,容积率3.2,由保利置业于2014年与山东黄金集团有限公司联合竞得。同时,因持股50%,山东黄金集团不放弃本次转让的优先受让权。

    观点地产网讯:上海产权交易所9月4日披露,保利置业集团(上海)投资有限公司拟挂牌转让上海金岚投资有限公司50%股权,底价2.52亿元。截至2020年6月28日,保利置业对上海金岚的债权共计3.72亿元。

    转让文件显示,标的企业上海金岚成立于2014年1月,注册地址位于上海市杨浦区兰州路681号407A室,经营范围为实业投资,投资管理,停车场(库)经营,商务咨询(不得从事经纪),广告设计、制作,会务服务,从事货物及技术的进出口业务。截至2020年4月30日,上海金岚账面价值的总资产为3000.68万元、总负债为1万元、总负债为2999.68万元,评估价值的总资产为5.04亿元、总负债为1万元、总负债为5.04亿元,转让标的对应评估值为2.52亿元。

    截至2020年4月30日,上海惠岚以“位于上海市杨浦区平凉路40街坊13丘(使用权面积为21151.8平方米)之建设用地使用权”为抵押物向银团分批向银团贷款,合计抵押金额为13.1亿元。

    公开资料显示,该地块为商办用地,容积率3.2,由保利置业于2014年与山东黄金集团有限公司联合竞得。同时,因持股50%,山东黄金集团不放弃本次转让的优先受让权。

    另据观点地产新媒体报道,2015年,首创、保利置业、山东黄金联合体以总价34.54亿元竞得上海杨浦区平凉社区01E2-01、02地块(12、13街坊),出让面积32359.6平米,规划用途为商住办、普通商品房,折合楼板价35635元/平方米,溢价率46.12%;2012年,保利置业以32.6亿元摘上海杨浦区平凉街道22、23街坊商住地地块,出让面积66762.5平方米,溢价仅100万。

    审校:劳蓉蓉



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