ESR:电子商务发展加速使物流业受益 密切关注中国市场

观点地产网

2020-08-28 15:28

  • 对于未来会否有机会参与内地的C-REIT,Jeffrey指,集团对此相当期待,并指中国是一个巨大资本的市场,而亦正在密切关注中。

    观点地产网讯:随着网购近年逐渐普及,加上新冠肺炎的疫情的出现,推动电子商贸行业快速发展,在亚洲多国管理多个物流设施及地产基金的ESR,毫无疑问正享受此轮机遇。

    据公布,ESR截至2020年6月30日止六个月纯利为1.33亿美元,按年增长75.1%,每股盈利4美仙,不派息。

    期内,收益升26.9%至1.98亿美元,经调整EBITDA也增20.6%至1.51亿美元。

    8月28日,ESR召开网上业绩发布会,出席会议的除主席Jeffrey Perlman,亦包括了ESR联合创始人兼联席首席执行官沈晋初、ESR联合创始人兼联席首席执行官StuartGibson及首席财务官邹伟平。

    受惠电子商务、冷冻链及制造业对物流空间的需求增加,对于明年资产管理规模增长情况,ESR主席Jeffrey Perlman相信,于2021年,集团将有比2020年更有意义的增长,惟暂时未有具体增长数字。

    “仓储空间需要强劲,(资产管理规模)比我们早前提到到2021年底的300亿美元目标明显是领先了一些。”Jeffrey指,这都是由于其合作伙伴及租户的强劲需求。

    截至今年6月底,ESR资产管理规模增长至265.38亿美元,同比增幅31.1%。对于疫情后电子商务的发展,Jeffrey相信,(不少分析亦指出)即使疫情过后,电子商务的发展不会放慢,人们对于网上消费将会持续,故相信电子商务仍会加速发展。

    另于报告期内,ESR动作频频,在内地,和宏利金融新成立的合资企业。在澳洲,和新加坡主权基金GIC合资,投资位于悉尼、墨尔本和布里斯班的物流房地产作持有用途。而在日本,占地38万平方米的大阪配送中心落成,属亚太区最大物流设施项目。

    对于未来会否有机会参与内地的C-REIT,Jeffrey指,集团对此相当期待,并指中国是一个巨大资本的市场,而亦正在密切关注中。

    审校:劳蓉蓉



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