合景泰富上半年核心利润为33.02亿 同比上升31.4%

观点地产网

2020-08-27 18:54

  • 截至2020年6月30日止六个月,合景泰富按权益合并收入为206.07亿元,较2019年同期增加20.4%;核心利润为33.02亿元,较2019年同期上升31.4%;毛利率及核心利润率分别为32.9%及24.5%。

    观点地产网讯:8月27日,合景泰富集团控股有限公司发布2020年中期业绩公告。

    观点地产新媒体获悉,截至2020年6月30日止六个月,合景泰富按权益合并收入为206.07亿元,较2019年同期增加20.4%;核心利润为33.02亿元,较2019年同期上升31.4%;毛利率及核心利润率分别为32.9%及24.5%;公司拥有人应占每股基本盈利为110.7分,于2019年同期则为187.9分,中期股息每股40分。

    合景泰富表示,公司收入主要包括物业销售的所得款项总额、投资物业已收及应收经常性收入总额、来自酒店房租、食物及饮品销售及其他配套服务(当服务已确认提供)的收入总额及物业管理费收入,收入主要来自四个业务分部:物业开发、物业投资、酒店营运及物业管理。于2020年上半年,收入约134.83亿元,较2019年同期增加26.6%。物业开发、物业投资、酒店营运及物业管理的收入分别约124.49亿元、3.52亿元、1.35亿元及5.47亿元。

    截至2020年6月30日止六个月,物业开发已交付总建筑面积由2019年上半年64.69万平方米增加至2020年同期100.17万平方米。尽管已交付总建筑面积增加,平均销售价格由2019年同期的1.5万元/平方米减少至每平方米人民币1.24万元/平方米,反映城市间的交付组合及产品组合与2019年同期相比有所变化。

    截至2020年6月30日止六个月,物业开发的按权益合并收入约194.94亿元,较2019年同期增加20.5%,主要由于2020年上半年的已交付按权益合并总建筑面积由2019年同期的96.77万平方米增加至150.54万平方米所致。2020年上半年的按权益合并已确认平均销售价格由2019年同期的1.67万元/平方米减少至1.3万元/平方米。

    截至2020年6月30日止六个月,物业投资收入约3.52亿元,较2019年同期增加9.9%,主要由于出租投资物业增加所致。酒店营运收入约1.35亿元,较2019年同期减少46.2%,主要由于新型冠状病毒疫情(COVID-19)的突然爆发产生的不利影响。物业管理收入约5.47亿元,较2019年同期增加50.7%,主要由于管理的物业数目增加。

    于2020年6月30日,合景泰富现金及银行结余的账面金额约544.4亿元,较2019年12月31日减少4.0%;负债比率为59.2%,该数据在2019年12月31日为75.4%。

    审校:钟凯



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