岑钊雄:毛利率下降主因旧改无收入 项目结转有销售折扣

观点地产网

2020-08-18 13:01

  • 第二主要原因是,销售结转的项目大多位于毛利率较低的区域,如江门鹤山等,同时毛利率较高的产品收入确认比例较2019年同期有所下降。

    观点地产网讯:8月18日,时代中国控股网上举行2020年上半年业绩会,董事会主席、行政总裁兼执行董事岑钊雄,首席财务官牛霁旻等管理层出席会议,并答记者问。

    观点地产新媒体了解,2020年上半年,时代中国毛利为40.22亿元,同比减少22.5%;毛利率由去年同期的32.5%下降至26.9%。

    对此,岑钊雄解释毛利率下降主要有三方面原因。第一,上半年时代中国没有实现城市更新项目的转化,因此没有获得相应收入,未产生毛利贡献。

    第二主要原因是,销售结转的项目大多位于毛利率较低的区域,如江门鹤山等,同时毛利率较高的产品收入确认比例较2019年同期有所下降。

    另外,加上因疫情影响,个别项目进步折扣优惠,因此销售结转对于毛利率下降有所影响。

    审校:武瑾莹



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