渝太地产拟收购四川省眉山市六块土地 代价3.5亿港元

观点地产网

2020-03-26 23:18

  • 该等地块包括六块土地,总建筑面积约为290,896.91平方米,地点位于中国四川省眉山市仁寿县视高镇视高大道西侧及环天府新区快速通道南侧或环湖东路东侧或北侧。

    观点地产网讯:3月26日,渝太地产集团有限公司发布公告称,拟透过物业持有公司收购位于四川的地块权益。其称,买方(公司间接全资附属公司,指Radiant Luck Investments Limited,一间于英属维尔京群岛注册成立有限公司)于2020年3月26日与卖方(Brilliant Power Limited)及卖方担保人订立协议。

    据此,买方有条件地同意按该协议的条款以3.5亿港元的代价以现金收购,而卖方有条件地同意出售销售股份。销售股份代表目标公司(指 Prime Circle Global  Limited,由卖方直接全资持有)的全部已发行股本,而目标公司间接持有项目公司的80%股权。

    项目公司具体为四川圆中润达丰置业发展有限公司,由中国WFOE和四川圆中分别直接持有80%及20%股权。

    中国WFOE指成都圆润企业管理有限公司,一间于中国成立的有限责任外商独资企业,由香港公司圆中(国际)投资有限公司全资持有(目标公司全资子公司)。

    项目公司直接拥有位于四川省眉山市六块土地,总建筑面积约为290,896.91平方米,地点位于眉山市仁寿县视高镇视高大道西侧及环天府新区快速通道南侧或环湖东路东侧或北侧。

    截至本公告日期,项目公司已就全部六块土地与仁寿县自然资源和规划局签订相关国有建设用地使用权出让合同。目前预计该等地块将被发展为具备配套商业设施和停车场的住宅区,而该开发项目的规划总建筑面积约为581,731.16平方米。

    于本公告日期,目标集团已经就其中一块土地取得土地建设许可并开始进行单位预售。根据本公司聘请的独立专业估值师进行的指示性估值工作,该等地块于2020年2月29日的初步评估价值为19.46亿元,该等评估工作于本公告日已经大致完成。

    公告披露,于2019年12月31日,目标集团的未经审核净负债为7649.2万港元。从项目公司成立日期至2019年12月31日(即目标集团成立后唯一一个财政年度),目标集团税前及税后净亏损分别为8674万港元及7736.4万港元。

    审校:武瑾莹



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