五矿地产2019年净利9.43亿港元 房地产收入103亿港元

观点地产网

2020-03-26 19:45

  • 五矿地产实现收入112.61亿港元,同比增长3%;毛利26.73亿港元,同比减少31.22%;归属于公司股权持有人期间溢利9.43亿港元,同比增长0.83%;基本每股盈利28.17港仙,拟派付末期股息每股8.0港仙。

    观点地产网讯:3月26日晚间,五矿地产有限公司发布公告,披露2019年公司业绩。

    观点地产新媒体于公告中获悉,截至2019年12月31日止年度,五矿地产实现收入112.61亿港元,同比增长3%;毛利26.73亿港元,同比减少31.22%;归属于公司股权持有人期间溢利9.43亿港元,同比增长0.83%;基本每股盈利28.17港仙,拟派付末期股息每股8.0港仙。

    房地产发展分部收入因已完成并交付给买家的面积增加而上升4.1%至103.29亿港元;由于市场竞争激烈,专业建筑分部收入下降8.2%至8.65亿港元);物业投资分部收入也下降3.8%至6770万港元。

    期内,获确认入账的大部分产品源于2016年以来购入地块,并在推盘过程中一直受限价政策影响,其毛利率较低,集团整体毛利率由35.6%下滑至23.7%。

    于2019年,集团的签约销售总额增长约26.8%至86.44亿元人民币,签约销售总楼面面积上升约3.1%至45.9万平米,签约销售单位数量下降15.9%至4568个单位,平均售价上升约22.9%至每平方米约为18,800元人民币,集团签约销售额主要源自一线及核心二线城市的房地产发展项目。

    土地储备方面,公告称,于2019年,集团新增四项房地产发展项目,总可开发楼面面积因而增加约43.25万平米。新增土地储备成本约为61.93亿元人民币,平均成本约为每平方米 14,300元人民币。 

    于2019年12月31日,集团旗下27个房地产发展项目,分布北京、营口、廊坊、天津、南京、长沙、武汉、成都、惠州、佛山、广州、深圳及香港等13个城市,合共可开发的总楼面面积约为435万平米。

    此外,于2019年12月31日,五矿拥有现金及银行存款(不包括受限制现金及银行存款)38.50亿港元,其中77.5%、20.2%、2.3%及0.0%分别以人民币、港元、美元及澳门币列值;借款总额为167.54港元,当中主要包括银行借款及债券发行。

    于2019年12月31日日,集团净负债率(债务净额对权益总额)为79.1%,加权平均借贷成本保持在约5.02%。

    审校:武瑾莹



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