卓越7.16亿竞得成都天府新区商住地 溢价50%

观点地产网

2020-03-26 11:02

  • 该地块吸引了包括招商、时代、中梁、蓝光、中海、金地、保利、龙光、龙湖、阳光城、越秀、绿城等数十家房企参与竞拍。

    观点地产网讯:3月26日,位于成都天府新区华阳街道香山村八、九组(麓湖片区,天府大道东侧,沈阳路南侧)一宗住宅兼容商业土地上市拍卖。最终,卓越以成交总价7.16亿元、楼面价1.13万/平方米,溢价率50%,无偿移交统筹住房面积比例15%成功夺得。

    据观点地产新媒体了解,该地块吸引了包括招商、时代、中梁、蓝光、中海、金地、保利、龙光、龙湖、阳光城、越秀、绿城等数十家房企参与竞拍。现场经过数十轮角逐后很快便达到最高限价,进入竞配建并无偿移交统筹住房面积比例环节。

    资料显示,该地块净用地面积68.33亩,其中出让面积为47.72 亩(住宅用地),容积率为1.9992,可开发体量6.36万平方米,起始楼面价7503元/平方米。

    据了解,该地块没有“产业”限定。而据不完全统计,2018年至今天府新区共拍出31宗地,其中近半数地块都配备了明确的产业准入条件。

    此外,麓湖片区最近的一次成交为2019年7月24日,有两宗土地,均位于蜀州路东侧,青岛路南侧,分别被德商以1850万元/亩以及中海以1860万元/亩,溢价率53.33%及55%竞得,折合楼面价分别为1.39万/平方米及1.4万/平方米。

    审校:钟凯



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