保利金茂中铁招商合作开发 广州白云钟落潭健康城融资地块将动工

观点地产网

2020-02-24 10:06

  • 云钟落潭健康城融资地块获得了建筑工地施工许可证,此次获批建筑施工许可的是A3#-A12#、A-S4#和地下室共11栋单位。

    观点地产网讯:近日,据广州住建局信息发布显示,白云钟落潭健康城融资地块获得了建筑工地施工许可证,此次获批建筑施工许可的是A3#-A12#、A-S4#和地下室共11栋单位。根据法规,建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工,这意味着项目即将动工。

    观点地产新媒体了解到,去年6月27日,广东保利房地产开发有限公司以41.16亿元夺得白云区钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块,地块编号AB0808011、AB0808022,折合楼面价15795元/㎡,溢价率19.79%。地块为二类居住用地,占地16.9万㎡,总建面31万㎡,根据规划要求,竞得人需配建商业服务设施建筑面积2500㎡,配建18班幼儿园。

    据悉,地块是基于产业园建设的住宅用地供应,而白云大健康生物医药产业基地连片规划约2400亩用地,主导产业为生物技术与制药、高性能医疗器械、智能健康管理系统及设备等产业。

    根据公告披露,该项目建设单位为广州市穗云置业有限公司。公开资料显示,广州市穗云置业有限公司成立于2019年7月1日,法人代表为袁俊,公司经营范围包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、场地租赁(不含仓储)、房屋租赁、停车场经营、酒店管理等。

    值得注意的是,该公司由广东保利房地产开发有限公司、金茂投资(广东)有限公司、中铁房地产集团华南有限公司、广州招商房地产有限公司4家公司合资成立,均持有25%的股权,该项目将由4家房企合作开发。

    事实上,早在去年7月21日,招商局置地便发布公告称,间接全资附属公司广州招商与广东保利、广东金茂、中铁(华南)及项目公司广州市穗云置业订立合作协议,以通过项目公司开发广州市白云区钟落潭镇五龙岗村地块。公告显示,广州招商、广东保利、广东金茂及中铁(华南)须按其各自于项目公司的股权比例25%、25%、25%和25%承担地价41.16亿元及初步注资4000万元。

    审校:杨晓敏



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