星河湾广州黄埔萝峰旧改动工 投资额62亿

观点地产网

2019-05-30 10:22

  • 广州黄埔区萝峰旧村改造项目举行动工仪式,该项目将由星河湾负责,投资金额达62亿元。

    观点地产网讯:5月28日,广州黄埔区萝峰旧村改造项目举行动工仪式,该项目由星河湾负责,投资金额达62亿元。

    据观点地产新媒体了解,黄埔区萝峰旧村临近广州科学城,四至为:东临香雪公园,西至规划西环路,北至广惠高速,南临径石山等自然山体。目前,改造项目范围内现状总建筑面积为81.57万平方米,其中村民住宅为79.14万平方米,合法集体物业1.63万平方米,不可移动文物、历史建筑线索、传统风貌线索0.80万平方米。

    根据《黄埔区人民政府关于萝峰旧村改造实施方案的批复》,规划融资区总用地面积32.80公顷(含规划政府产业用房净用地面积0.75公顷),计算容积率总建筑面积93.33万平方米(含规划政府产业用房建筑面积3.97万平方米),平均净容积率约3.44。

    规划复建安置区总用地面积46.64公顷,计算容积率总建筑面积143.20万平方米,其中住宅95.73万平,公配设施10.53万平,集体物业36.37万平,平均净容积率约3.55,改造成本为62.77亿元。

    此外,该项目定位为旧村改造的样板工程和典范,总用地面积79.44公顷,建筑面积236.53万平方米,是黄埔区政府的旧改重点项目,未来将建设成广州城市更新改造的标杆。

    审校:钟凯



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