堡狮龙3.5亿港元出售澳门店铺 回租代价每月100万港元

观点地产网

2016-03-03 17:13

  • 堡狮龙全资附属公司日景置业有限公司作为卖方与奥思投资有限公司也即买方订立临时买卖协议。根据临时买卖协议,卖方将出售及买方将收购该物业,作价港币3.5亿元。

    观点地产网讯:3月3日,堡狮龙国际集团有限公司发布公告称,公司全资附属公司日景置业有限公司作为卖方与奥思投资有限公司(买方)订立临时买卖协议。

    根据临时买卖协议,卖方将出售及买方将收购一项物业,作价港币3.5亿元。

    据观点地产新媒体了解,堡狮龙本次拟出售物业为澳门殷皇子大马路60号中央商业中心地下AO座及其地库和阁楼。该物业总实用面积约为279.03平方米,现时被用作为集团于澳门的其中一间店舖。

    于完成出售事项时,集团与买方将订立租赁协议,据此,集团将租回该物业供集团之用,由完成出售事项日期起计为期三年,集团于租赁协议之三年有效期间每年应付月租将为港币100万元。

    集团与买方订立租赁协议时,将向买方支付按金港币200万元。三年期届满后,集团有权续签再三年固定年期的租赁协议,第一年月租为港币110万元、第二年月租为港币115万元及第三年月租为港币120万元。

    堡狮龙表示,该物业一直由集团用作为澳门其中的一间店舖,由于出售事项为集团提供良机变现其投资以赚取可观收益,董事(包括独立非执行董事)认为,出售事项属公平合理,并符合集团及股东的整体利益。

    此外,由于集团将向买方租回该物业为期三年,以继续用作为澳门的其中一间店舖,因此,出售事项将只会对集团的营运造成极轻微影响。

    资料显示,最近期的经审核财务报表日期(即2015年6月30日),该物业的账面净值为港币1140.5万元。根据代价港币3.5亿元计算,集团预期于扣除开支后将获得出售收益约港币3.35亿元。

    撰文:见习编辑 王柔金

    审校:徐耀辉

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