中海2016年将于香港澳门推5个项目 货量近1300套

来源: [观点地产网]      时间: 2015-12-14 09:27

由中海两年前投得的启德两幅“港人港地”将成为重点推出的新项目,该项目将打造成“启德一号”,预计2016年年中推出,货量1169个单位。

观点地产网讯:据港媒12月14日报道,中国海外发展2016年将在香港及澳门推售5个项目,除西营盘星钻及赤柱环角径二号两个老盘之外,还将推出3个全新项目,新盘货量涉近1300个单位。

其中,由中海两年前投得的启德两幅“港人港地”将成为重点推出的新项目,该项目将打造成“启德一号”,预计2016年年中推出,货量1169个单位,户型包括1-4房,其中1房、2房为主打。

根据项目设置的“港人港地”条款,“启德一号”限制30年内只能转售予香港永久性居民。对此,中海董事总经理游伟光称,本地置业需求大,条款不会影响推盘。

“今年前10个月住宅成交中,只有4.3%住宅买家须缴纳买家印花税,意味市场上逾95%买家为港人,所以楼盘会以市场上逾95%买家为销售对象。”

首先推出的新项目将会是九龙塘海棠路62号,项目提供10幢洋房,以4套房设计连花园及车房。

游伟光认为,有能力购买亿元豪宅的买家,身家至少以十亿元计算,大多是老板、管理层,较少受经济环境影响,相信2016年超级豪宅仍然有需求。

此外,中海还将在澳门推出皇朝区双钻,项目共两座,合共提供414个单位。游伟光指出,项目第二座已经推出,362个单位目前仅剩两个特色单位代售,且买家以澳门本地居民为主。2016年推出的是第一座,共52个单位。

撰文:黄银桥审校:徐耀辉

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